Maison à vendre, Bihorel (76)

Description

Venez découvrir, avec votre agence Orpi Elvia Immo, cette magnifique demeure située à Bihorel, dans le très recherché quartier du Chapitre. Idéalement localisée à seulement 20 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, de deux WC indépendants, d'un superbe séjour avec toit cathédrale et poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une grande cuisine, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une seconde cuisine. Toujours de plain-pied, la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier en mezzanine surplombe le séjour et crée un bel espace ouvert et lumineux. Il dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un accès sécurisé par barrière motorisée. Une spacieuse terrasse d'environ 50 m², exposée plein sud, vient compléter cet espace extérieur, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 900 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Côté technique, cette maison dispose de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, 14 panneaux solaires ainsi qu'un système de climatisation, garantissant confort et maîtrise énergétique au quotidien. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et performance énergétique, à découvrir sans tarder ! Contact au 06.22.00.11.02 pour plus d'informations Référence agence : 11882