Propriété à vendre, Jurançon (64)

Description

Fiche N°Id-EXP181534 : Bien unique sur Pau. Un domaine d'exception sur les coteaux de Jurançon à 10 min de Pau centre. Domaine sur un point culminant avec vue sur vignes, forets, ville de Pau et Pyrénées. La villa principale de 386 m2 sur terrain de plus de 3 hectares est composée en rdc d'une très belle entrée, d'une cuisine de 40 m2 attenante à une salle à manger, salon tv, salon cheminée, un bureau et une chambre avec salle d'eau. L'étage propose 4 suites supplémentaires. Au niveau piscine un sauna, une salle de sport, une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau. Un grand garage attenant de plus de 50 m2. Une grange indépendante de 121 m2 avec grande pièce à vivre, salle d'eau et cuisine professionnelle ainsi que 3 garages supplémentaires fermés. Egalement 2 hectares de vignes bio en AOC en fermage. Idéal pour un projet de chambres d'hotes, gites, hôtellerie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1890000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8190 et 11140 Euros - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr