Appartement à vendre, Limay (78)

Description

ÉLIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LIVRAISON T42026 - TVA à 5.5 % (sous condition de ressources) Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE au 07.44.43.96.08 PRÉSENTATION : Découvrez la résidence, idéalement située à Limay, une commune des Yvelines nichée sur les rives de la Seine, à moins de 50 km de Paris. Intégrée à la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, cette adresse stratégique offre un cadre de vie entre ville et nature, à proximité immédiate de Mantes-la-Jolie. Profitez d’un environnement dynamique porté par un tissu économique fort et une qualité de vie remarquable, avec tous les commerces, services et infrastructures de loisirs accessibles rapidement. L’APPARTEMENT : Ce bel appartement de 3 pièces 65m² au 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24.50m² avec accès sur un balcon d'environ 6m², 2 chambres d'environ 13m², une salle de bain et WC indépendant. deux places de parking de sous-sol complètent ce bien. LA RÉSIDENCE : La résidence est une réalisation certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la RE2020 (seuil 2025) : Économies d'énergie : jusqu'à 30% de consommation en moins. Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur collectives. Résidence sécurisée : accès par badge de proximité, vidéophone et clé unique pour logement et parties communes. Architecture contemporaine et matériaux à faible impact carbone. TRANSPORTS : Gare de Limay à 350 m : Ligne J vers Paris Saint-Lazare. Futur RER E (EOLE) : Accès direct vers La Défense et Nanterre prévu prochainement. Accès rapide aux axes routiers, notamment l'autoroute A13. Réseau de bus local performant. PRIX : Prix de l’appartement : 195.000 € Prix du parking : 20.100€ (Parking Obligatoire à l'achat) Prix total : 215.100 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits. Faibles charges de copropriété. Garanties constructeur (10 ans). Exonération de taxe foncière possible pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement sur-mesure et interlocuteur unique. Prix direct promoteur. Aide au financement et large choix de résidences en Île-de-France. D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE au 07.44.43.96.08