Appartement à vendre, Limay (78)

Description

ÉLIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE OFFERT – LIVRAISON T42026 - TVA à 5.5% (sous condition de ressources) Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE au 07.44.43.96.08 PRÉSENTATION : Découvrez la résidence, idéalement située à Limay, une commune des Yvelines nichée sur les rives de la Seine, à moins de 50 km de Paris. Intégrée à la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, cette adresse stratégique offre un cadre de vie entre ville et nature, à proximité immédiate de Mantes-la-Jolie. Profitez d’un environnement dynamique porté par un tissu économique fort et une qualité de vie remarquable, avec tous les commerces, services et infrastructures de loisirs accessibles rapidement. L’APPARTEMENT : Ce bel appartement de 2 pièces de 46m² au 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28.25m² avec accès a un balcon de 3m², une chambre d'environ 12m² et une salle de bain avec WC. Une place de parking de sous-sol complète ce bien. LA RÉSIDENCE : La résidence est une réalisation certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la RE2020 (seuil 2025) : Économies d'énergie : jusqu'à 30% de consommation en moins. Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur collectives. Résidence sécurisée : accès par badge de proximité, vidéophone et clé unique pour logement et parties communes. Architecture contemporaine et matériaux à faible impact carbone. TRANSPORTS : Gare de Limay à 350 m : Ligne J vers Paris Saint-Lazare. Futur RER E (EOLE) : Accès direct vers La Défense et Nanterre prévu prochainement. Accès rapide aux axes routiers, notamment l'autoroute A13. Réseau de bus local performant. PRIX : Prix de l’appartement : 161.000 € Prix du parking : 13.020€ (Parking Obligatoire à l'achat) Prix total : 174.020 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits. Faibles charges de copropriété. Garanties constructeur (10 ans). Exonération de taxe foncière possible pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement sur-mesure et interlocuteur unique. Prix direct promoteur. Aide au financement et large choix de résidences en Île-de-France. D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE au 07.44.43.96.08