Maison à vendre, Saverdun (09)

Description

Liberkeys vous propose de découvrir cette maison T4 de plain-pied de 92 m², idéalement située à Saverdun. Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER. Ce bien se compose de : - Une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. - Trois chambres de 12,5 m², 11 m² et 9,5 m². - Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. - Un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un jardin clôturé. Caractéristiques techniques : - Double vitrage et volets en bois. - Chauffage par pompe à chaleur air/eau. - Cheminée. - Toiture partiellement isolée. - Assainissement collectif. - Raccordement à la fibre. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison. Charges mensuelles : environ 100 €/mois. Taxe foncière : 1 561 €. Prix attractif par rapport au marché local, contactez-nous pour une visite ou une estimation personnalisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM30051. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.