Maison à vendre, Evian-les-Bains (74)

Description

Sur les rives du Lac Léman, à Lugrin, la villa « Les Sources » bénéficie d’un emplacement exceptionnel, les pieds dans l’eau, avec accès direct au lac, ponton privé, plage privative, garage à petit bateau et parking privé. Ce bien rare sur le marché du Léman est édifié sur un terrain d’environ 450 m², cette propriété atypique de plus de 250 m² se déploie sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux ouverts sur un panorama unique. Le vaste séjour et la cuisine équipée, baignés de lumière, prolongent naturellement la vie vers l’extérieur et le lac. Un niveau entier est dédié à une suite parentale avec salle de bains, grand dressing et long balcon face au Léman. Deux chambres supplémentaires avec salles de bains et balcons complètent l’ensemble. Une bibliothèque ouverte sur l’eau, prolongée par un balcon plus intime, invite à la contemplation. À toute heure, le spectacle est vivant : reflets du lac, passage des bateaux, faune lacustre et couchers de soleil sur les Alpes. Ici, le lac fait partie intégrante de la maison. Trois espaces en sous-sol, encore à aménager, offrent un potentiel supplémentaire selon les projets (bien-être, loisirs ou chambres). À seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains, destination emblématique du Léman, reconnue pour son art de vivre, son golf et son casino, et à moins de 1h30 de Lausanne, Montreux et Genève avec son aéroport international, la propriété bénéficie d’une situation stratégique. Rare et presque insulaire dans son atmosphère, cette villa d’exception incarne un art de vivre unique, entre élégance, nature et accès direct au Léman.