Maison à vendre, Saint-Androny (33)

Description

Située à Saint-Androny, cette maison familiale d'environ 120m2 offre un agréable cadre de vie, idéal pour qui recherche de beaux volumes et un extérieur fonctionnel. De plain-pied, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ce qui permet d'accueillir confortablement une famille ou de prévoir un espace de travail à domicile en plus des chambres. L'organisation générale de la maison a été pensée pour concilier vie de famille et moments de convivialité. Vous apprécierez notamment sa très grande cuisine, véritable pièce de vie où l'on peut aisément installer un coin repas convivial. Le salon séparé permet de créer une atmosphère plus intimiste, parfaite pour se détendre. Les trois chambres offrent des espaces de repos bien distincts, permettant à chacun de profiter de sa propre zone de confort. La maison est équipée d'une climatisation réversible, qui assure un confort thermique adapté aux saisons, ainsi que d'un ballon d'eau chaude solaire, un atout intéressant pour la gestion quotidienne de l'énergie. À l'extérieur, un petit espace d'environ 180 m2 permet à la fois de stationner une voiture et d'aménager un coin détente. Cet extérieur, à taille humaine, peut accueillir un espace repas, quelques plantations ou un coin de jeux, selon les envies. L'ensemble du terrain offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Un garage attenant complète le bien. Il se compose de plusieurs pièces, offrant des possibilités intéressantes pour qui souhaite imaginer un agrandissement de la surface habitable ou la création d'un espace indépendant. Selon les projets, il pourra ainsi être envisagé comme lieu de stockage, atelier, ou encore comme potentiel futur espace locatif de type saisonnier, sous réserve des démarches appropriées. Cette configuration donne une vraie souplesse d'usage à l'ensemble de la propriété. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 491€ - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.