Appartement à vendre, Claye-Souilly (77)

Description

Vous recherchez un investissement patrimonial sécurisé en Seine-et-Marne ? Découvrez en exclusivité cet appartement récent aux normes BBC, situé dans l'Écoquartier du bois des Granges à Claye-Souilly (77410), présenté par Philippe Macé. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Au cœur d'une résidence de 2014 très bien située, cet appartement bénéficie du calme d'un quartier moderne et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. LES POINTS FORTS DE CE BIEN : - Espace Extérieur Privatif : Un séjour prolongé par une terrasse et un jardinet, un atout rare et très recherché par les locataires. - Qualité de Construction : Résidence aux normes BBC et RT2012 avec ascenseur, garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées (eau et chauffage individualisés). - Sérénité Locative : Bien vendu avec locataire déjà en place dans une copropriété en parfait état. Inclut également une place de parking sécurisée. - Potentiel Mixte : Le règlement de copropriété (RCP) autorise l'exercice d'activités libérales. COMPOSITION DU BIEN : - Entrée et dégagement - Séjour avec cuisine aménagée et équipée - Terrasse et jardinet privatif - 1 chambre confortable - Salle d'eau et WC séparés (normes PMR) FICHE TECHNIQUE : - Prix : 180 000 € (Honoraires charge vendeur) - Surface : 42,71 m² (Loi Carrez) - DPE : Classe C / GES : Classe C - Ville : Claye-Souilly (77410) CONTACT & VISITES Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou la visite virtuelle 360, tapez