Maison à vendre, Saint-Robert (19)

Description

Ce corps de ferme en pierre composé d'une maison de 89 m² type 5 avec combles aménageables (90 m² au sol) et un sous sol total (90 m²), entourée d'un vaste terrain attenant de 18.505 m² avec petite mare, 2 granges (200 m² x 2 niveaux et 40 m²) et un four, se situe à Segonzac (19310) dans un environnement calme et verdoyant. Au rez de chaussée de plain pied, cette maison vous offre aujourd'hui une pièce de vie chaleureuse avec cantou et cuisine équipée (42 m²), deux chambres (10 et 13 m²), une salle à manger (19 m²) pouvant servir de troisième chambre et une salle d'eau avec wc. La terrasse, quant à elle, offre un lieu agréable pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. A l'étage des combles aménageables de 90 m² au sol et au sous sol 2 caves (40 et 50 m²). L'ensemble se distingue par ses dépendances en pierre. Vous trouverez une première grange de 200 m² au sol comprenant 2 niveaux soit 400 m² total, une petite étable de 40 m², un four, un ancien lavoir qui complètent harmonieusement la maison principale. Ces bâtiments annexes, en lien direct avec le grand terrain, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Le terrain, très généreux, comprend notamment un vaste jardin, un étang à remettre en valeur et des espaces extérieurs qui se prêtent aussi bien à la détente qu'à des projets plus ambitieux. Le cadre de vie est particulièrement paisible, tout en restant proche des centres d'intérêts du secteur. La maison se trouve à environ 700 m du village de Saint-Robert, classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur d'un secteur touristique recherché. Ce voisinage de caractère, entre patrimoine et paysages naturels, renforce l'attrait de la propriété pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement authentique tout en ayant des lieux de visite et de promenade à proximité. Caractéristiques techniques - Double vitrage - Eau chaude cumulus - Taxe foncière : 482 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois Pour tous renseignements ou visites n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive-la-Gaillarde sous le numéro 827806399.