Maison à vendre, Montcourt-Fromonville (77)

Description

Située à Moncourt-Fromonville dans un secteur calme, à proximité de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison ancienne de 10 pièces réparties sur 280 m² au sol. En très bon état et idéalement exposée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un grand salon-séjour de 49 m², une cuisine, trois chambres dont deux de 12 et 14 m², une salle d'eau, un W.C séparé, offrant donc la vie de plain-pied, et un débarras. A l'étage, nous retrouvons un couloir spacieux, 5 grandes chambres dont deux de 30 et 32 m², une buanderie, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Un terrain exceptionnel de 2 265 m² constructible, plat, arboré et clôturé complète ce bien, bénéficiant d'un accès direct à la promenade du canal du Loing. Une dépendance de 17 m² sur deux niveaux vous permettra de garer votre véhicule, de stocker ou pourra être aménager. Une chaufferie de 28 m² et un appentis de 8 m² vous donneront l'occasion de stocker. Des places extérieures vous permettront de garer vos véhicules. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la 15 ème photo. Théo BULIARD sous agent commercial de JC Immobilier inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 843 853 862. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr