Ferme à vendre, Saint-Ondras (38)

Description

À Saint-Ondras, à 9 km de La Tour-du-Pin et à 10 km du lac de Paladru, découvrez cette maison dauphinoise de caractère, dans un environnement campagnard et verdoyant. Pierres apparentes, poutres anciennes, cheminées décoratives et moulures lui confèrent un charme authentique.Son terrain paysagé et clos, agrémenté de grands arbres et de généreux espaces de pelouse, offre un cadre agréable pour profiter de l’extérieur.Répartie sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes pour une vie de famille, avec la possibilité d’aménager un espace de télétravail.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux dessert un espace pouvant accueillir un bureau, un séjour 32 m²,une cuisine/une salle à manger 23 m² une buanderie 7m², une grande salle de bains 7 m² des WC séparé. Une belle cave à vin avec son décor mural, buanderie, cellier et une grande grange de 86 m²avec une magnifique hauteur complètent ce niveau.À l’étage, une vaste pièce de vie 48 m² avec parquet véritable et poêle à granulés invite à la convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres: de 17 m² et une de de 23 m².Les combles aménagés 129 m² révèlent une remarquable charpente cathédrale apparente avec ses jacobines. Deux chambres supplémentaires peuvent y être envisagées avec des travaux d’adaptation limités, offrant un potentiel de cinq chambres. Cet espace peut également accueillir un bureau ou une salle de jeux.La toiture et les jacobines sont récentes. Les diagnostics confirment une installation électrique conforme et l’absence de plomb.Les consommations énergétiques indiquées dans le DPE sont des estimations conventionnelles et peuvent différer des consommations réelles selon l’occupation du logement et les habitudes de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184