Appartement à vendre, Carqueiranne (83)

Description

Un bien clé en main dans un environnement exceptionnel.Au sein d'une pinède préservée, dans un cadre arboré et au calme absolu, découvrez ce T2 entièrement rénové situé à Carqueiranne, station balnéaire très recherchée et fortement touristique (à 3 km de la mer).D'une surface de 35 m², cet appartement en rez-de-jardin offre une très belle pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, avec cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet.La partie nuit se compose d'une grande chambre, salle de bain attenante et wc séparé, un agencement rare pour un T2, alliant confort et optimisation des volumes.Le bien est équipé d'une climatisation réversible.Une place de parking privative complète ce bien.Les + qui font la différence :- Environnement naturel exceptionnel, en pleine pinède- Calme absolu, résidence arborée- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir- Terrasse + jardinetOpportunité idéale pour investisseurs : forte demande locative saisonnière, très bon rendement, pour une location 6 mois dans l'année : 6% de rentabilitéConvient également parfaitement en résidence principale ou secondaire.Une exclusivité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 0617357265, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098