Maison à vendre, Pommerit-le-Vicomte (22)

Description

Située en plein cœur du bourg de Pommerit-le-Vicomte, cette charmante maison en pierre d'environ 80 m², entièrement rénovée en 2024, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois récent. Un cellier/buanderie complète ce niveau, avec un accès direct à une agréable courette extérieure.À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un espace de rangement pouvant faire office de dressing, ainsi qu'un WC indépendant.Au dernier niveau, vous profiterez d'un comble aménageable d'environ 50 m² au sol, déjà isolé et équipé d'une arrivée électrique. Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau…À l'arrière de la maison, un patio d'environ 5 m² permet de profiter d'un extérieur intime.Quelques finitions restent à prévoir.Les atouts :Rénovation complète en 2024rénovation électrique 2024Poêle à bois installé en 2024Cuisine neuve (2025)Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes au rez-de-chausséeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471