Maison à vendre, Sailly-Flibeaucourt (80)

Description

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente ce pavillon sur sous-sol complet, en excellent état, offrant un confort de plain-pied. Idéalement situé à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A16, à 5 minutes de Nouvion, 15 minutes d'Abbeville et de Saint-Valery-sur-Somme. Il se compose : En rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour avec insert à bois - une cuisine équipée - une salle de douches - deux chambres avec placard coulissant. A l'étage : - un palier - deux chambres, dont une donnant accès à une salle de douches et un WC - une salle de jeux donnant la possibilité d'une cinquième chambre. - un dressing ou bureau. Au sous-sol : - un dégagement avec de nombreux rangements - une chaufferie/buanderie - un atelier - une cave - un garage pouvant accueillir 2 véhicules. A l'extérieur : Vous bénéficierez de plusieurs dépendances avec abri à bois, d'un second garage, d'une serre, d'une terrasse ainsi que d'une allée gravillonnée, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m², parfaitement entretenu. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville complété par un insert à bois, de menuiseries PVC avec volets roulants électriques programmables, d'un adoucisseur, ainsi que d'un portail et de portes de garage motorisés. Une prestation de qualité à découvrir sans tarder ! - Cette annonce référence 332792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr