Appartement à vendre, Le Grau-du-Roi (30)

Description

iad France - Lysiane Dupuy vous propose: T2 MEUBLE VUE MER PORT CAMARGUE GARAGE- TERRASSES - SECTEUR PLAGE NORD Appartement traversant superbe vue mer au troisième et dernier étage d'une charmante résidence sans ascenceur (surface de 33,9 m2 loi Carrez, surface totale avec loggia et terrasse 48,29m2). Appartement refait à neuf, vendu meublé. Résidence bien entretenue ravalement de façade en 2025. Commerces, restaurants à proximité. Composition: 1 Séjour de 20,94 m2 1 Chambre de 8,57 m2 1 Salle d'eau de 3,33 m2 1WC séparé 2 loggia 7,74 m2 et 6,68 m2 2 terrasses 20, 75 m2 et 7,97 m2 Vendu avec une cave en sous sol. Charges annuelle de copropriété: 1262.94€ Taxe foncière :868 €. Possibilité d'acquérir un garage en sus de 13m2 pour 33000 euros. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.17€ par mois (soit 1262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.