Maison à vendre, Lamballe (22)

Description

En exclusivité, MAISON ROUGE vous propose cette propriété offrant une vie de plain-pied, avec jardin paysager d'exception et patio d'été ombragé par une oeuvre d'art, excellente performance énergétique classée B, proche centre de Lamballe et accès rapide RN12 L'agence MAISON ROUGE vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison en pierre qui séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre arboré d'exception, idéalement située à proximité des commerces et offrant un accès rapide au centre de Lamballe ainsi qu'à la RN12, garantissant un quotidien à la fois pratique et fluide. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, ouverte sur une belle cuisine aménagée et parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine apportant un confort supplémentaire et une vraie fonctionnalité au quotidien. L'ensemble forme un espace de vie convivial et harmonieux, pensé pour recevoir et partager, avec une véritable vie de plain-pied grâce à l'agencement du rez-de-chaussée. Une salle dédiée à la musique vient enrichir les volumes de la maison, offrant un espace rare et modulable selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace intime et fonctionnel, renforçant encore le confort de la vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose d'une lingerie, de WC, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que de trois belles chambres lumineuses et d'un palier fonctionnel avec rangements intégrés, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. A l'extérieur, le jardin paysager est un véritable coup de coeur, à la fois magnifique et soigneusement structuré, avec notamment un patio d'été sublimé par une oeuvre d'art qui permet un ombrage naturel et crée une atmosphère unique et apaisante pour profiter des beaux jours. Un double garage complète le bien, ainsi qu'un WC situé dans cet espace, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique classée B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Cette maison en pierre en exclusivité allie charme, luminosité, volumes généreux, prestations fonctionnelles et extérieur remarquable, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de Lamballe. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 474 300 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.