Appartement à vendre, Auzeville-Tolosane (31)

Description

Appartement T3 – 63,29 m² + Loggia 7 m² - La résidence Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant: Architecture contemporaine et élégante Environnement végétalisé Proximité commerces, écoles, transports Accès rapide à Toulouse, Labège, Airbus, universités Un lieu où l’on respire, où l’on vit autrement. - Le logement T3 – Lot B103 Surfaces officielles (plan du 20/06/2025) Entrée : 8,44 m² Séjour / Cuisine : 25,10 m² Chambre 1 : 12,63 m² Chambre 2 : 10,00 m² Salle de bain : 4,97 m² WC : 2,15 m² Surface habitable : 63,29 m² Loggia : 7,00 m² Surface totale : 70,29 m² Points forts du plan Grande pièce de vie de 25 m² Deux vraies chambres Entrée spacieuse et fonctionnelle Salle de bain avec emplacement LL WC séparés Loggia de 7 m² Plan rectangulaire efficace, peu de perte d’espace - Prestations premium (RE2020) Énergie & performance Construction RE2020 Chauffage & ECS par chaudière gaz individuelle Confort Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Revêtements stratifiés / carrelage Faïence toute hauteur Meuble vasque + miroir panoramique + LED Sèche-serviettes Sécurité Accès sous-sol sécurisé Halls protégés par Vigik® Local vélos sécurisé Éclairage par détecteurs - Un emplacement stratégique À 150 m du bus Les Coteaux (ligne 56) À 12 min du centre de Toulouse via métro B Proximité pôle universitaire, Airbus Defense & Space, Enova Labège Commerces, marché, équipements sportifs accessibles rapidement Un emplacement idéal pour habiter ou investir. Résidence à taille humaine (2 étages) 47 logements seulement Espaces verts arborés Terrasses spacieuses Stationnement sécurisé Forte attractivité locative Logikiz accompagne chaque client avec une approche claire, pédagogique et sécurisée : Analyse technique du logement Lecture simplifiée du plan Optimisation financière (budget, mensualités, dispositifs) Accompagnement complet promoteur / banque / notaire Gain de temps et transparence totale Pour toute information, simulation ou visite : Contact : Thomas – Logikiz