Maison à vendre, Trèbes (11)

Description

Les points clés à retenir : Villa récente et fonctionnelle de 113 m² habitables + 57 m² d'annexes Emplacement privilégié sur les hauteurs de Trèbes, à 10 min de Carcassonne Terrain plat de 662 m² avec piscine et terrasses Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, automatisations Maison clé en main, idéale résidence principale ou secondaire Villa contemporaine avec piscine - Un cadre de vie privilégié Située sur les hauteurs prisées de Trèbes, cette belle villa de 113 m² habitables avec 57 m² d'annexes te propose un cadre de vie à la fois paisible, confortable et fonctionnel, sur un terrain plat de 662 m² parfaitement aménagé. À seulement 10 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique tout en profitant du calme d'un village dynamique avec commerces et services. Intérieur : confort et luminosité Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace spacieux avec vestiaire et WC indépendant. Le séjour, baigné de lumière, offre un véritable espace de vie convivial, équipé de la climatisation et prêt à accueillir un poêle ou une cheminée pour encore plus de charme. La cuisine entièrement équipée, parfaitement pensée, fait face à un cellier aménagé, apportant une vraie praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle d'eau Deux chambres confortables Une salle de bain indépendante Prestations techniques La villa bénéficie d'équipements modernes assurant confort et performance énergétique : Pompe à chaleur à condensation Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants automatisés Portail d'entrée motorisé avec visiophone Porte de garage automatisée Extérieur : un vrai lieu de vie Le jardin, soigneusement entretenu et facile à vivre, est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes arbustes et oliviers. Vous profitez d'un espace extérieur parfaitement optimisé avec : Une piscine 7,5 x 3,5 m Une belle terrasse couverte pour les repas d'été Plusieurs terrasses autour de la piscine Un espace barbecue ergonomique Un abri de jardin pour tout ce qui concerne les espaces verts L'ensemble offre un environnement agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Mon avis pro Nous sommes clairement sur un bien très bien entretenu, sans travaux, avec un niveau d'équipement recherché. C'est typiquement le genre de villa qui coche toutes les cases : emplacement, confort, extérieur, fonctionnalité À visiter rapidement - produit rare sur le secteurCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.