Maison à vendre, Joinville-le-Pont (94)

Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cette maison traversante et non mitoyenne, entierement rénovée. Elle est située dans le quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Marne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie d'environ 53 m2 ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le second niveau accueille deux chambres. Un sous-sol total complète l'ensemble. En fond de jardin, une dépendance indépendante propose un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Écoles à 5 minutes à pied, commerces et transports à 6 minutes, permettant de rejoindre rapidement le RER A. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Maxime LEDERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917602906 RCP MMA 127124335. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.