Appartement à vendre, Garches (92)

Description

L’Agence RG a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié de la commune très prisée de Garches, cet appartement de quatre pièces offrant un cadre de vie d'une rare sérénité. Situé au 2ème étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée par la présence permanente d'un gardien, ce bien de 89 m² combine à la perfection calme absolu et proximité urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante et chaleureuse qui règne dans l'appartement. L’atout maître de ce bien est sans conteste sa vaste pièce de réception unique. Ce séjour, aux volumes généreux et harmonieux, profite d’une exposition idéale au Sud-Est. Cette orientation garantit une luminosité optimale et naturelle tout au long de la journée. Le salon s'ouvre de plain-pied sur un balcon privatif : un véritable observatoire sur la nature où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et bucolique sur les arbres. Ce prolongement extérieur, sans aucun vis-à-vis direct, devient une véritable pièce de vie supplémentaire dès les premiers jours du printemps, idéale pour vos moments de détente en lisière de verdure. Le plan de l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré sans perte de place. La partie nuit, bien distincte de l'espace de réception pour préserver l'intimité de chacun, se compose de trois chambres spacieuses et bien dimensionnées, offrant chacune un cadre paisible pour le repos. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante et fermée, offrant tout le potentiel nécessaire pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie très pratique viennent compléter cet ensemble fonctionnel. En sous-sol, une cave saine offre un espace de stockage complémentaire indispensable. En bon état général, l'appartement bénéficie de prestations de qualité garantissant un confort moderne : ascenseur, double vitrage performant assurant une excellente isolation phonique et thermique, volets roulants, interphone et vidéophone. Le chauffage est collectif au gaz, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'emplacement est stratégique car il permet un mode de vie 'tout à pied' : les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés et la gare de Garches-Marnes-la-Coquette sont accessibles en seulement quelques minutes. Ce bien représente une opportunité rare pour les familles ou les actifs cherchant à concilier espace, lumière et sérénité aux portes immédiates de la capitale.