Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Au coeur du centre historique de Rouen, dans la résidence neuve Le Parc des Mathurins, découvrez un appartement aux prestations contemporaines et aux volumes généreux. D'une surface totale de 100,59 m², ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 41,86 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 11,26 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille ou à un confort optimal au quotidien, Le bien dispose également d'un espace fitness entièrement équipé, idéal pour vos séances de sport à domicile. Ce logement bénéficie de prestations de qualité : construction neuve aux normes énergétiques récentes garantissant une faible consommation, accessibilité PMR, et place de stationnement privative. Située dans un environnement calme et recherché, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare alliant emplacement, confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIM! : Charbel Jourdain Agent commercial (Entreprise individuelle)