Maison à vendre, Port-sur-Saône (70)

Description

Découvrez cette opportunité rare au coeur de Port-sur-Saône. Charmante maison en pierre à fort potentiel, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Déjà partiellement rénovée, elle offre une base saine pour un projet personnalisé, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un beau volume supplémentaire à exploiter. Atout rare en centre-bourg : un petit sentier longe la maison et permet d'accéder à un terrain situé à l'arrière. Ce véritable plus comprend un petit hangar à rénover ou à déposer, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez ainsi d'un espace extérieur au calme, en plein coeur de la commune. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers en quête d'un projet de rénovation avec du cachet, dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence immobilière : MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000€ euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE n° 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le n° 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Damien BOURGOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)