Appartement à vendre, La Gaude (06)

Description

La Gaude, à 5 minutes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, 18 minutes de Carros, l'emplacement est idéal pour vivre non loin de la ville et à proximité du village et de toutes les commodités à pied. Une opportunité rare pour les amateurs de propriété de caractère bâtie sur deux niveaux, faites l'acquisition de ce bel appartement au 1er étage. Seul à l'étage vous profiterez d'un bel appartement de plain pied construit avec les matériaux de qualité et très bien agencé. Attenante au sejour et à la cuisine, une terrasse plein sud, vue panoramique sur les collines et la mer. Vous bénéficiez également de 260 m² de jardin plat exposé sud. En excellent état à mettre au goût du jour, cet appartement est unique ! 2 stationnements complètent ce bien rare. Charges annuelles 0 €. Surface Carrez 140m² Taxe foncière 1500€ DPE E/E sans travaux. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6407.00 et 8669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI