Maison à vendre, Fresnes-sur-Escaut (59)

Description

Nouveauté By Maxence Immo'! LE TRIEU DE FRESNES - PAVILLON INDIVIDUEL de 170 m2 aménagé en SEMI PLAIN-PIED Situé dans un quartier recherché, à équidistance de Valenciennes et Saint Amand les Eaux. A proximité des écoles, des principaux axes autoroutiers belges et français ! Ce pavillon individuel, offre un cadre de vie agréable, sur une parcelle clôturée et arborée de 842m2. Au rdc : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée indépendante : idéale pour les passionnés de cuisine, - Salon salle à manger, - Salle d'eau, - Bureau, - 2 chambres dont avec 1 avec placards, - Grande véranda de 44 m2. À l'étage : - Palier, - 2 grandes chambres de plus de 20m2, - Salle de bains avec baignoire. Les atouts de ce bien ? - Son grand garage avec son coin atelier et sa porte motorisée récente, - Sa pompe à chaleur réversibles, - Son ballon d'eau chaude neuf. - Parking en macadam. Cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes , sa fonctionnalité, sa grande véranda avec sa vue sur le jardin et sa situation idéale : à proximité de la Belgique. À visiter sans tarder ! Ref. dossier : MS4837 Un renseignement ? Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508 454 162 / 2021AC00066. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2083.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50845416200019