Maison à vendre, Floing (08)

Description

Maison de 149 m² en exclusivité à Floing, idéale pour un couple ou une famille recherchant le calme, la lumière et de beaux volumes. Située en secteur rural et orientée plein sud, cette maison de ville de 1900 offre 6 pièces, 4 chambres, 3 niveaux, une terrasse, une cave et un petit terrain agréable de 214 m². Mitoyenne des deux côtés, elle reste très calme et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, menuiseries PVC et double vitrage. Assainissement collectif. Au rez-de-chaussée : cuisine de 14,5 m², salle à manger de 11 m², salon lumineux de 22,1 m², WC séparé.Au 1er étage : deux grandes chambres (18,5 et 19 m²), buanderie, salle de bain, couloir, WC séparé.Au 2e étage : bureau de 13 m², deux chambres supplémentaires (11,5 et 15 m²). DPE : C (125) – GES : C (27)Estimation des coûts annuels d'énergie (2021) : entre 1280 et 1790 eurosTaxe foncière : 1000 euros Maison libre, au calme, avec terrasse, cave et belle luminosité. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304.00 et 1766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr