Maison à vendre, Villefontaine (38)

Description

Située dans un secteur recherché de Villefontaine (38090), à proximité de la gare de La Verpillière, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, un véritable atout au quotidien.Implantée sur un terrain de 339 m², cette maison construite en 1975 développe environ 93 m² habitables et bénéficie d'un extérieur agréable avec un espace jardin propice à la détente.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un séjour d'environ 37 m², ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement refaite récemment. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'accès au garage se fait directement depuis la maison, apportant un réel confort.Le garage, d'une surface d'environ 22 m², dispose d'une mezzanine de 9 m², idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire. Un abri extérieur de 16 m² vient également compléter les annexes. Une place de stationnement privative est disponible en complément du garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 9 m², 11 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.La maison est mitoyenne d'un seul côté par le garage, garantissant une bonne tranquillité. Elle a bénéficié de nombreux travaux importants : isolation par l'extérieur, menuiseries en double vitrage PVC et toiture entièrement refaite, offrant un confort thermique appréciable et une réelle sérénité.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854