Appartement à vendre, Levallois-Perret (92)

Description

Engel & Völkers vous présente cet appartement de 4 pièces en parfait état de 91m², situé dans le quartier de Greffulhe en limite de Neuilly. Au 3? étage d'une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur résidentiel apprécié et séduit par sa luminosité et son calme. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé. Le séjour s'ouvre sur des vues entièrement dégagées. La cuisine américaine est entièrement équipée et favorise un espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent chacune d'un balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Il se compose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol est disponible en option pour un montant de 25 000€. Copropriété de 362 lots Charges annuelles moyenne : 5454€ Procédures en cours : non DPE : C (113) - GES : C (19) Estimations annuelle des coûts d'énergie du logement : 780€ - 1100€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: 3,42% Prix net vendeur : 905 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur recherché de Levallois, le quartier Greffulhe offre un cadre de vie agréable, calme et familial, apprécié pour sa qualité de vie. Il bénéficie de nombreux commerces de proximité, ainsi que d'écoles et de crèches facilitant le quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne 3 du métro (Pont de Levallois) à quelques minutes à pied, ainsi que les lignes de bus locales. Le quartier combine dynamisme et tranquillité, avec des espaces verts à proximité et un environnement résidentiel sécurisé.