Maison à vendre, Pacy-sur-Eure (27)

Description

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de PACY SUR EURE, cette charmante propriétésaura vous séduire par ces nombreux atouts.Edifiée sur un magnifique terrain de 4822m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle offre également une dépendance, garage ouvert pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un vaste grenier aménageable en appartement.Le rez-de-chaussée, baigné de lumière traversante, propose une entrée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine aménagée prolongée par un spacieux séjour traversant. Vous y trouverez une superbe cheminée Magnan à foyer ouvertainsi qu'un four à pain traditionnel Grand mère.Les sols en pierre d'île-de-France et le chauffage au sol apportent un confort supplémentaire.Un studio indépendant avec cheminée, toilettes et salle d'eau complète ce niveau.A l'étage, accessible par un élégant escalier en orme, un palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.Double vitrage, chauffage électrique et cave indépendante viennent parfaire l 'ensemble de ce bien aux prestations de qualité.Possibilité d'acquérir le terrain attenant d'une surface de 4960m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 250 €Honoraires charge acquéreur : 24 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LUCBERT, Tél. : 0685471792, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 103603452