Appartement à vendre, La Valette-du-Var (83)

Description

T3 RÉNOVÉ AVEC GOÛT - VUE COUDON AVEC PARC PRIVÉ – LA VALETTE-DU-VARSitué au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très recherchée, cet appartement de 66 m² a été intégralement refait à neuf. Il offre un cadre de vie rare, niché au cœur d'un vaste parc arboré avec une vue dégagée sur le Coudon.UN AGENCEMENT MODERNE ET LUMINEUX :Pièce de vie : Un séjour spacieux et convivial.Cuisine : Cuisine équipée semi-ouverte attenante au séjour, offrant le parfait compromis entre volume et fonctionnalité.Espace Nuit : Deux chambres confortables. Le point fort : chaque chambre dispose d'un accès direct à son propre balcon privatif.Salle d'eau : Prestations contemporaines avec grande douche à l'italienne et double vasque.CONFORT & PRESTATIONS TECHNIQUES :Climatisation réversible intégrale et menuiseries PVC double vitrage.Stationnement : Une place de parking privée incluse + possibilité de louer un garage fermé (100 €/mois).Annexes : Un grand local à vélos sécurisé est à disposition.Copropriété : Résidence parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :À deux pas du Parc de Baudouvin et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des écoles. Accès routiers immédiats pour un quotidien facilité.INFOS CLÉS :Surface : 65 m²Taxe Foncière : 1 478 €Charges copro : 1080 € /anDPE : CUn bien clés en main idéal pour un couple ou une famille en quête de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 0616897981, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816