Maison neuve à vendre, Choisy-le-Roi (94)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 352m² à CHOISY LE ROI, où il est possible de construire une maison de 83,78m² avec 3 chambres. À Choisy‑le‑Roi, découvrez un terrain de 352 m² idéal pour réaliser votre projet de maison neuve. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les commerces, services de proximité et infrastructures familiales. La localisation offre également un accès rapide et pratique aux transports : la gare RER C de Choisy‑le‑Roi est accessible en environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en 15 minutes et le centre de Paris en moins de 30 minutes. Le Tramway T9, les lignes de bus et les axes routiers A86 et N6 renforcent encore la mobilité quotidienne. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Seine aménagés, ses parcs et ses espaces verts, parfaits pour les familles ou pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant proche de Paris. Ce terrain permet la construction d'une maison moderne et personnalisée, conforme aux règles d'urbanisme locales. Une belle opportunité de bâtir un projet sur mesure dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Cette maison à étage d'une surface habitable de 84 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une belle entrée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHOISY LE ROI 94600.