Maison à vendre, Dingé (35)

Description

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison d'environ 48 m², parfaitement agencée. Elle se compose d'un coin cuisine ouvert, d'un salon chaleureux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un gîte indépendant offrant 6 couchages vient compléter la propriété, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif (environ 10 000 par an). De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos projets. Implanté sur un hectare comprenant un plan d'eau en réserve naturelle, ce site unique est dédié à la faune et à la flore. Côté technique, la maison bénéficie d'une fosse phytosanitaire neuve ainsi que d'une prise pour véhicule électrique, apportant confort et modernité. Un bien atypique et ressourçant, avec potentiel de rendement, parfait pour une parenthèse nature en toute sérénité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : E // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1235HG *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 236 250 FAI dont 11 250 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 225 000 .