Appartement à vendre, Montlhéry (91)

Description

ELIGIBLE PTZ – RÉSIDENCE RÉCENTE – EXTÉRIEUR – PROCHE COMMODITÉS À MONTLHÉRY Vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement agréable et accessible ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé à Montlhéry. Moderne, fonctionnel et lumineux, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un jeune couple souhaitant se constituer un patrimoine. Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER – 06 16 72 19 91 Un appartement confortable et bien agencé Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et facile à aménager selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon/loggia de 12 m², un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement se détendre. L’appartement propose également un espace nuit bien distinct, comprenant deux chambres confortables, adaptées aussi bien à un couple qu’à une petite famille ou à un projet avec télétravail. Une salle de bains complète ce bien. Les atouts du bien et de la résidence • Grand balcon/loggia de 12 m² • Belle luminosité grâce aux ouvertures • Résidence récente, sécurisée avec vidéophone • Présence d’un ascenseur • Local vélos pratique au quotidien • Fibre optique pour un confort numérique optimal • Chauffage collectif au gaz • Construction respectant la réglementation RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique • Bien parfaitement adapté à un primo-accédant ou à un jeune couple Une localisation recherchée à Montlhéry Situé à Montlhéry, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité : • Une commune à taille humaine, connue pour son cadre résidentiel et son atmosphère paisible • Un centre-ville avec commerces de proximité, facilitant le quotidien • Des écoles accessibles rapidement, adaptées aux jeunes familles • Une ville marquée par son patrimoine, notamment avec la célèbre Tour de Montlhéry, offrant un environnement chargé d’histoire • Des espaces verts et équipements sportifs permettant de profiter pleinement de son temps libre • Une situation stratégique au cœur de l’Essonne, entre zones d’activité et espaces naturels Accessibilité et transports • Accès rapide aux grands axes routiers (N20, Francilienne N104, A6 et A10) facilitant les déplacements • Proximité de plusieurs gares RER (notamment lignes C et B accessibles en voiture ou en bus) • Bonne desserte en transports en commun • Accès rapide aux bassins d’emploi de Massy, Saclay et Paris Prix Prix de l’appartement : 200 000 € Prix double parking : 20 000 € (en sus obligatoire) Prix total TTC : 220 000 € Les avantages du neuf pour un premier achat Ce bien vous permet de bénéficier de conditions particulièrement avantageuses pour devenir propriétaire : • Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) avec financement optimisé • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique performante • Charges maîtrisées au quotidien • Garantie constructeur • Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans • Logement conforme aux dernières normes énergétiques Les plus de Bonaparte Promotion • Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet • Prix direct promoteur • Large choix de biens en Île-de-France • Simulation de financement offerte • Expertise du marché immobilier neuf Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER – 06 16 72 19 91 Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat sécurisé dans un environnement agréable à Montlhéry, alliant confort moderne, accessibilité et qualité de vie.