Maison à vendre, Savigneux (42)

Description

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Secteur calme à Savigneux À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, bus et du centre-ville, et à seulement 5 minutes à pied de l'étang de Savigneux, cette maison mitoyenne à étage de 115 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son exposition sud Au rez-de-chaussée : une entrée de 7,60 m² un bel espace de vie convivial avec séjour lumineux (30 m²) ouvert sur une cuisine (14 m²) À l'étage : un couloir desservant 4 chambres (11 m², 9,5 m², 11,30 m² et 12,80 m²) une grande salle de bain de 12,60 m² Côté extérieur : parcelle de 300 m² garage de 22 m² 2 places de stationnement devant la maison Les + qui font la différence : beaux volumes 4 chambres (idéal famille) double vitrage environnement calme proximité immédiate commodités étang accessible à pied DPE réalisé le 15/04/2026 : Classe énergie C GES A Information importante : La maison est actuellement vendue sans système de chauffage, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs de choisir une solution moderne et économique (pompe à chaleur, poêle, etc.), tout en pouvant bénéficier d'aides à la rénovation énergétique selon le projet. Prix : 194 000 € Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat avec potentiel, dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrian CISMARU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 837 843 Greffe de SAINT ETIENNE) 06 95 93 22 19 (réf. 607492 )