Maison à vendre, Serris (77)

Description

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose en Exclusivité : Une maison de ville de 85.41 m² (3 niveaux) avec un garage fermé sans copropriété ! Elle se compose : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, WC séparé, une cuisine indépendante & aménagée et un séjour chaleureux avec cheminée. 1er étage : Un palier desservant deux chambres et une salle de bain. 2ème étage : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Idéale pour une famille cherchant la proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un espace extérieur privé. * Taxe Foncière 2025 : 1113 € Côté extérieur et annexes : À l'arrière, profitez d'un jardinet avec une terrasse récente, idéale pour vos repas d'été. Un grand garage fermé complète ce bien. (possibilité de se garer devant l'entrée de la maison également) Une situation géographique privilégiée : Écoles (Groupe scolaire Robert Doisneau) : 5 minutes à pied. Transports : Gare RER A à 7 minutes à pied. Commerces : Tous les services du bourg et Centre commercial Val d'Europe immédiatement. Une maison fonctionnelle qui coche toutes les cases ! Toiture nettoyée récemment ! Un petit rafraîchissement est à prévoir (peintures, décoration), vous offrant l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 330220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 362 000,00 € Honoraires TTC : 3,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr