Appartement à vendre, Saint Gilles Les Bains (974)

Description

A VENDRE T2 Lumineux avec Terrasse / varangue de 27 m² Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 22 lots, cet appartement allie praticité et charme, vous offrant en plain-pied : une entrée sur un séjour avec coin cuisine équipée et ilot central, une chambre de 12 m² climatisée ouvrant sur terrasse/ varangue, une salle d'eau à l'italienne avec WC. Atmosphère chaleureuse et accueillante où le séjour spacieux de 28 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse/varangue de 27 m², véritable extension de votre espace de vie. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié (école, transports en communs, espaces de santé, plage/lagon...), son standing et son état intérieur impeccable en font un bien rare sur le marché immobilier réunionnais. L'appartement sera libre de toute occupation en octobre 2026 et la location saisonnière y est encadrée par le règlement de copropriété. Le prix CC est de 319 500 €uros dont honoraires à charge de l'acquéreur 19 500 € TTC soit un prix net vendeur de 300 000 €. Contactez dès aujourd'hui Caroline DRILHOLE pour une visite et laissez-vous séduire par ce T2 ?: 06 92 86 86 18 ou envoyez un mail à [email protected] Copropriété de 22 logements sans procédure, charges trimestrielles 290,97 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.