Appartement à vendre, Neuvecelle (74)

Description

Appartement 4 pièces neuf 95m² avec terrasse – Neuvecelle 2ème étage, vue lac Léman, 3 chambres Situé Situé à Neuvecelle, en proximité immédiate d'Évian-les-Bains, ce bien bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et le Jura Suisse. Accès direct à l'embarcadère pour la Suisse, à la gare, au golf, aux activités nautiques, aux stations de ski et aux chemins de randonnée du massif du Chablais. Environnement pavillonnaire boisé, commerces et services à pied., ce Appartement neuf de 4 pièces vous offre 95.89 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable. L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle. Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels. Côté extérieur, profitez de : une terrasse de de 40 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air. Le logement est complété par : une cave incluse. Idéalement positionné à Neuvecelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Thomas : 06 98 65 20 09 ou par mail [email protected]