Maison à vendre, Sauvessanges (63)

Description

Cette maison en pierre située à Sauvessanges offre environ 94 m2 de surface habitable, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1450 m2. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres de belles dimensions, et séduit par son charme authentique et son environnement extérieur généreux, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m2 crée un espace convivial, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La présence de deux WC, d'une salle de bain avec baignoire, d'un poêle à bois pour le chauffage, apporte un confort très appréciable. Les fenêtres en double vitrage et la fibre déjà installée participent à la praticité du quotidien. La maison dispose de trois chambres d'environ 15 m2, 12 m2 et 9 m2, permettant d'organiser facilement une chambre parentale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Les combles aménageables offrent en complément un beau potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent agrandir la surface ou créer de nouveaux espaces de vie. Côté extérieur, le terrain d'environ 1450 m2 constitue un véritable atout, avec un jardin propice aux loisirs, au potager ou simplement à la détente. On y trouve également un puits et une source, qui renforcent le caractère singulier de la propriété. Un hangar ouvert d'environ 25 m2, une cave voûtée et un atelier d'environ 10 m2 complètent l'ensemble, apportant des solutions de stockage et d'aménagement très appréciables. Une place de stationnement est également disponible sur la parcelle. À environ 300 m, l'école primaire Saint-Joseph permet de rejoindre aisément un établissement scolaire de proximité, renforçant l'attrait de cette maison pour une vie de village pratique au quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Mode de chauffage : bois - Taxe foncière : 555€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.