Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

TRIANGLE D'OR WESTMINTER 3 PIECES DUPLEX PRESTIGIEUX 112m² COUP DE COEUR pour cet appartement NEUF, entièrement refait par l'architecte d'intérieur : CARRE DES OYATS Prestations de très haute Gamme : plancher, cuisine, nombreux et magnifiques rangements, ascenseur privatif… Architecture très originale avec son séjour cathédrale. Appartement traversant avec de magnifiques vues de toutes parts : Phare, Parc, Eglise, Place du Jardin des Arts… Dans le prestigieux ensemble comprenant le fameux hôtel WESTMINSTER ***** tout en étant totalement indépendant (charges entretien etc, deux propriétés différentes) et en profitant de la proximité immédiate de son spa, restaurant étoilé, bar etc… Il offre : Au 4ème étage : entrée avec placard, une magnifique chambre avec son coin bureau, nombreux rangements et superbes vues sur le Phare et les belles villas Touquettoises, ascenseur vers le 5ème étage. Au 5ème étage offre 50m² d'espace de réception avec une cuisine centrale magnifiquement équipée bordée par une salle à manger avec ses larges rangements et VUE PHARE, côté EST pour le soleil du matin. Puis côté OUEST, le salon cathédral avec ses meubles suspendus et une très belle vue sur le Parc, Eglise au loin et la place du jardin des Arts. Une Salle de bains. Wc séparés. Au 6ème étage : une large chambre dotée de splendides dressing, sa salle de douches avec wc séparés et un grenier. Surface loi carrez 98m² Surface totale : 112 m² + grenier 4ème étage avec ascenseur. Cave. Charges de copropriété : 136€/mois environ Taxe foncière 2022 : 2488€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI62072016000007276. Contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !