Maison à vendre, Sornay (71)

Description

Découvrez le charme authentique de cette superbe maison de caractère, ancien corps de ferme datant de 1820, entièrement rénové avec goût pour allier cachet de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 159 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Les menuiseries en bois renforcent le caractère authentique du lieu, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m², idéalement exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente face à une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison propose 5 pièces, dont 3 belles chambres, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC viennent compléter l'ensemble. En excellent état général, le bien bénéficie d'une toiture entretenue et d'une isolation performante, garantissant un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement paisible, la propriété reste proche des commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317