Maison à vendre, Nantes (44)

Description

Coup de Coeur : Maison de Charme dans un Passage Privé – Quartier Aristide Briand Le calme absolu en plein coeur de la ville Découvrez cette magnifique maison de 150 m², nichée au sein d'un passage privé ultra-privilégié, à deux pas de la place Aristide Briand. Un véritable havre de paix où le chant des oiseaux remplace le tumulte urbain. Des espaces de vie élégants et raffinés Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et bucolique. Cuisine d'exception : Entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, elle ravira les passionnés de gastronomie et invite à la convivialité. Ambiance : De grandes ouvertures sur l'extérieur renforcent ce sentiment de vivre 'dedans-dehors' au coeur d'un environnement verdoyant. Une configuration idéale pour la famille La maison propose un agencement optimal pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches : 5 chambres spacieuses offrant calme et intimité. Sous-sol totalement aménagé : Un espace polyvalent selon vos besoins (salle de jeux, home-cinéma, bureau indépendant ou salle de sport). Les points forts : Emplacement rare : Le prestige du quartier Aristide Briand allié à la sécurité d'une impasse privée. État impeccable : Prestations de grande qualité, aucun travaux à prévoir. Esprit bucolique : Un cadre de vie paisible, rare sur le marché actuel. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.