Maison à vendre, Courville-sur-Eure (28)

Description

Posez vos valises dans le confort du neuf ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, construite sur vide sanitaire, offrant 101 m2 de prestations modernes et soignées. Idéalement située au coeur de la commune très recherchée de Courville-sur-Eure, elle vous offre un cadre de vie privilégié où la gare (direction Paris-Montparnasse en 1h10) et tous les commerces sont accessibles à pied. Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux : Une superbe pièce de vie résolument moderne et baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Espace enfants à l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres supplémentaires, une salle de bains spacieuse et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace d'intimité. Des extérieurs pensés pour la convivialité : Une superbe terrasse de 40 m2, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille. Un véritable terrain de pétanque privé pour partager des moments conviviaux entre amis. Un garage fermé attenant pour votre véhicule ou du stockage. Le tout sur une parcelle de 419 m2, facile d'entretien et entièrement optimisée. Prestations techniques haut de gamme : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) Air/Eau : Un système ultra-performant et très économique. Excellente isolation thermique et phonique (garantie décennale en cours, maison de 2022). Construction saine sur vide sanitaire. Le mot de l'agent : Une opportunité rare au coeur de Courville-sur-Eure ! Cette maison de 2022 combine tous les avantages du neuf (faible consommation d'énergie, décoration contemporaine, aucuns travaux à prévoir) et l'atout imbattable du 'tout à pied'. Une exclusivité qui mérite une visite immédiate !