Maison à vendre, Quiberon (56)

Description

Dans le secteur recherché de Quiberon, le Bois d'Amour a cette qualité rare : être à la fois au coeur de la presqu'île et préservé de son agitation. C'est ici que s'installe cette maison de famille — rénovée avec soin, prête à vivre, sans compromis, 124 m² habitables, un jardin de 509 m² : les proportions justes d'une maison de presqu'île. Trois chambres bien distribuées, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied ou pour accueillir sans contrainte. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'ensemble. Les espaces sont fluides, l'organisation intuitive. Pas de travaux à planifier, pas de chantier à gérer — on pose ses affaires et on commence à vivre. Sur le plan technique, la maison est sérieuse : pompe à chaleur, chauffage bois en appoint et une étiquette énergie C qui tranche favorablement avec le parc immobilier de la presqu'île. Un confort hivernal réel, des charges maîtrisées. Dehors, le jardin sans vis-à-vis offre une vraie respiration — calme, préservé, exposé pour profiter des belles soirées. Le garage avec espace atelier complète utilement le bien pour le rangement du matériel de plage, vélos, ou activités de bricolage. Les deux ports à proximité, la vie de la presqu'île à portée — sans en subir le bruit. L'équilibre parfait entre ancrage local et tranquillité quotidienne. Un projet accompagné par Maï, la marque immobilière. Pour organiser une visite, contactez Marie Guillemoto 06 47 76 03 42 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)