Maison à vendre, Saint-Maixent-l'Ecole (79)

Description

Maison Bourgeoise avec jardin en coeur de ville Découvrez cette maison bourgeoise de 213 m² qui offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Cette maison est parfaite pour les grandes familles, ceux qui aiment recevoir des invités ou ceux qui souhaitent dédier un espace pour l'exercice d'une activité professionnelle tout en conservant de belles superficie pour leur habitation. Le hall d'entrée dessert une magnifique escaliers de marbre et fer forgé, un séjour d'un peu plus de 30 m² orienté sud-est, une cuisine indépendante, une salle à manger, des WC avec lave-mains, deux espaces de 14m² et 11 m² avec leur entrée indépendante qui peuvent être à usage de bureaux. Au 1er étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Pour compléter le tout, en sous-sol semi enterré : 2 espaces supplémentaires chauffés de 11 m² et 18 m², un grand garage, une chaufferie, une cave. Le jardin de 677 m² est idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse est parfaite pour les petits déjeuners en plein air. Cette maison, avec son charme d'antan, est prête à être redécorée à votre goût pour refléter votre style. Les frais réels de consommation de fioul (chauffage et production d'eau chaude) sont compris entre 2500L et 3000L par an, selon les années et avec une température intérieure de 25°C en hivers; et 360€ de frais d'électricité annuel. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette propriété. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, y compris des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9820.00 et 13320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067