Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

A découvrir en EXCLUSIVITE AGENCE ! Cet appartement situé au sein de la rue Bergson, dans la copropriété des Prés Fleuris, avec une surface habitable de 66m2. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue. Garage en bas des immeubles vendu loué également. Il se compose de 4 pièces, avec un salon/séjour utilisé en 3ème chambre, 2 chambres fermées en place, une cuisine fermée, une salle de bain avec baignoire, toilette et rangements. Travaux à prévoir double-vitrage et éléctricité. 160€ de charges de copropriété mensuelles comprenant l'ensemble des charges de copropriété, chauffage, eau froide, eau chaude et l'entretien des communs, fond travaux. Produit idéal pour de l'investissement locatif clé en main. Proche RN88, bus et tram. Appartement vendu loué non meublé, loyer de 671,76€/mois charges comprises, la locataire est en place depuis 2008 et souhaite rester en place. Garage loué 73€/mois Belle rentabilité sur le bien Devis double-vitrage fait, 8600€ Fonds de travaux de 3800€ à racheter le jour de la vente, car des travaux de façades devraient intervenir sur les prochaines assemblées. Taxe foncière : 1300€ DPE : E Prix FAI : 79.000€ Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr