Appartement à vendre, Chens-sur-Léman (74)

Description

Sciez sur Léman – 4 pièces appartement – 82 m² – balcon de 11 m² – stationnement inclus Situé A proximité de toutes commodités et du bourg central, ce appartement neuf de 4 pièces vous offre 82 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable. L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle. Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que une salle de bain et un wc séparé. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels. Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 10.72 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air. Le logement est complété par : deux parkings et une cave inclus. Idéalement positionné à Sciez sur Léman, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Thomas : 06 98 65 20 09 ou par mail [email protected]