Maison à vendre, Montluel (01)

Description

Fiche N°Id-EXP180862 : A 25 min de Lyon, au cœur de Montluel, charmante maison de ville avec jardin d'agrément joliment aménagé et potager. Elevée sur trois niveaux, rénovée en 2021, vous trouverez en rez-de-chaussée la cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur l'extérieur et un WC. Au 1er étage, le couloir dessert un grand salon, deux chambres et la salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une chambre spacieuse sous combles facilement divisible en deux pour une 4ème chambre. Espace de rangement. Cave aménagée en sous-sol. A l'extérieur, une annexe de 30 m², un garage de 27 m² et 2 places de parking complètent ce bien. Toiture rénovée en 2013. - Mentions légales : Proposé à la vente à 393000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/04/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2670 et 3680 Euros - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD -RCS 832 774 723 (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr