Maison à vendre, Combaillaux (34)

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ ! À Combaillaux, à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 15 minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa individuelle récente de plain-pied d'environ 106 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle dans un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 650 m², cette maison vous séduira par son cadre calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés. Un espace buanderie et un garage fermé complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 30 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Les + : Villa récente, aucun travaux à prévoir Portail électrique Volets roulants à fermeture centralisée Visiophone Cumulus thermodynamique Stationnement possible sur la parcelle Terrain piscinable Une maison clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr