Appartement à vendre, Bourg-en-Bresse (01)

Description

Idéal investisseurs ou premier achat. Excellente rentabilité (8.3% brut). Bourg en Bresse, au dernier étage sous les toits d'un immeuble ancien stylé, dans une Impasse calme, ce lot de copropriété à vendre est composé de deux studios.Leur surface globale au sol est de 54.88m² et en loi carrez de 32.46m².Le premier studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec velux, d'une salle d'eau et WC, il est vendu loué meublé avec un loyer d'environ 420€/mois HC.Le deuxième studio se compose d'une pièce principale mansardée avec velux, d'une salle d'eau et WC. Il est vendu libre. Son loyer potentiel est de 375€/mois HC.La copropriété est familiale, parfaitement entretenue, les charges de copropriété sont très faibles.Les logements sont en hyper centre de la ville, proches de toutes les commodités. Parkings faciles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088