Appartement à vendre, Brest (29)

Description

Appartement 4 pièces 3 chambres 62,94 m² prêt à emménager Brest Saint-Martin / Saint-Luc Découvrez cet appartement fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier Saint-Martin / Saint-Luc à Brest, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec ses 62,94 m² parfaitement optimisés, ce T4 offre une configuration rare avec 3 chambres distinctes, idéale pour une famille, une colocation ou un premier achat confortable. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres bien agencées, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Une cave privative saine complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les + du bien : * 3 chambres * DPE D (bonne performance énergétique) * Charges de copropriété maîtrisées (~85 /mois) * Petite copropriété de 20 lots dont 10 d'habitation * Cave privative Un bien rare sur le marché local, offrant un excellent compromis entre fonctionnalité, confort et localisation. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20 Dont lots d'habitation : 10 CLASSE ENERGIE : D - 219 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : D - 48 kgCO2/m²/an Référence : 1271KJ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - 02 98 41 43 44 Au prix de 159 900 FAI dont 6.60%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150 000.