Duplex à vendre, Rennes (35)

Description

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Dernier étage Élégance, lumière et caractère au cur d'un quartier d'exception Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce bien rare à la vente, alliant avec subtilité charme de l'ancien et esprit contemporain. Dès l'entrée, le cachet opère immédiatement : poutres apparentes, murs en pierres et briquettes, tomettes d'époque autant d'éléments authentiques magnifiés par une décoration raffinée et actuelle. Le premier niveau, inondé de lumière, dévoile un superbe espace de vie aux volumes généreux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble harmonieux et convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire ce niveau avec élégance et fonctionnalité. Un escalier de caractère vous mène à l'étage, où un palier distribue deux chambres à l'atmosphère feutrée et cosy. Chacune bénéficie également d'une belle luminosité, et l'une dispose de sa propre salle de bain, offrant un confort supplémentaire et une véritable intimité. Idéalement situé au cur du très recherché quartier Opéra/Mairie, entre adresses gastronomiques, boutiques de charme et architecture remarquable, cet appartement « coup de cur » séduira les amateurs de biens d'exception. Un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et art de vivre. Réf. 3765IA CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Nbre de lots : 78 dont 29 lots d'habitation Charges annuelles: 2366 Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 504 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 480 000 . Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.